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小产权房怎么赠送

时间:2024-04-17 19:5839 人浏览举报

小产权房是指建设单位未按规定办理完全产权证书手续的房屋,其产权归属不明确。小产权房是否可以赠送呢?下面将围绕这个问题进行解答。

小产权房可以进行赠送吗

小产权房的赠送是允许的。根据《不动产登记暂行条例》规定,符合赠与条件的不动产,可以进行赠与登记。

赠与小产权房需要什么手续

赠与人和受赠人需签订赠与协议书;赠与人需要提供房屋产权证明、身份证明等材料;受赠人需提供身份证明、户口簿等必要材料;还需要办理不动产登记手续。

赠与小产权房是否需要缴纳税费

根据国家规定,赠与房屋的行为需要缴纳契税。赠与小产权房的契税按照房屋评估价计算,税率为3%。

赠与小产权房有哪些注意事项

赠与人和受赠人需真实合法,协议内容明确;赠与人需确保所赠房屋不存在抵押、查封等纠纷;办理赠与手续时应咨询专业人士,以确保合法、顺利完成。

小产权房可以赠与,但需要注意办理赠与手续和缴纳相关税费。赠与人和受赠人应遵守相关法律法规,确保赠与行为合法有效。在办理赠与手续时,建议咨询专业人士的意见以确保顺利完成。

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