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棚改房属于大产权房吗

时间:2024-04-18 08:3768 人浏览举报

棚改房属于大产权房的说法并不准确。下面将围绕这个问题进行问答。

棚改房属于大产权房吗

棚改房与大产权房在性质上有所不同。大产权房是指符合国家法律规定,取得了不动产权证书的房屋,而棚改房则是城市棚户区改造工程中安置被拆迁人员的安居房。

棚改房的产权证书与大产权房的不动产权证书有何区别

棚改房在产权证明方面存在一些差异。棚改房的产权证书称为《棚改房居住权证》,不同于大产权房的不动产权证书。棚改房居住权证明了居民在该房屋上的居住权利,但并未体现所有权。

棚改房属于无偿分配还是售卖

棚改房通常是以无偿分配的方式提供给被拆迁人员。政府为了改善居民生活条件,在棚改工程中向符合条件的被拆迁人员提供免费的安居房,并且不得以营利为目的进行转让。

棚改房能否上市交易

棚改房一般不允许上市交易。因为其属于政府为了改善城市环境和居民居住条件而进行的公益性工程,所以棚改房的使用权不可交易,居民只能享有居住权,并不能将其作为商品进行买卖。

棚改房的房屋产权能否继承

棚改房的房屋产权可以继承。根据《中华人民共和国继承法》,被拆迁人员在继承时可以将棚改房屋产权转让给自己的合法继承人。但此时转让的是居住权,仍然不能进行买卖交易。

棚改房并不属于大产权房。虽然棚改房的产权证书与大产权房有所差异,但棚改房作为政府为改善城市环境和居民居住条件而提供的安居房,具有一定的居住权利和继承权利。棚改房的居住权不能转让、买卖交易。

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