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联珠房是小产权房吗

时间:2024-04-17 20:30106 人浏览举报

联珠房并不是小产权房。联珠房是指广东省佛山市南海区联珠街道办事处范围内建设的廉租房,其产权归政府所有。小产权房是指在市场经济条件下,经营者为解决居民住房困难,在城市建设用地上未经土地使用权出让、未取得国有土地使用权证书的情况下,按照一定的条件、手续和流程,合法上市销售,购房者购买后可以取得部分产权的住房。

联珠房有哪些特点

联珠房的特点是价格相对较低,适合经济条件较差的居民购买;产权归政府所有,购房者无法取得完整的产权证书,只能获得使用权;联珠房一般为多层住宅,居住面积相对较小。

联珠房购买后能享受到哪些权益

购买联珠房后,居民可以获得居住权,并享受相应的物业管理服务;居民可以申请相关的公共事务,如就业、教育、医疗等;政府会对联珠房进行维修维护,确保居民的基本居住需求。

联珠房是否具备升值空间

联珠房的产权归政府所有,由政府控制价格,所以在短期内很难出现大幅度的升值。但长期来看,受市场供需影响,联珠房的价格也有可能上涨,但上涨的幅度相对较小。

联珠房能否转让或租赁

联珠房的产权归政府所有,所以不能进行转让。对于购买联珠房的居民来说,他们可以将房屋租给他人,从而获得一定的收益。

联珠房并非小产权房,购买后只能获得使用权,无法取得完整的产权证书。虽然价格较低,但升值空间有限。对于购房者而言,需要充分了解其特点和权益,并进行综合权衡。

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