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平价房算不算小产权房

时间:2024-06-20 21:1535 人浏览举报

根据目前的规定,平价房不算小产权房。平价房是指由政府通过购地、建房等手段,以低于市场价出售的方式向低收入家庭提供的保障性住房。而小产权房是指在城市郊区或农村地区,由农民自建或自购土地建房的一种房屋性质,产权证明不是合法的国家土地使用权证。

平价房和小产权房有何区别

平价房是由政府出资建设,以低于市场价向低收入家庭提供的保障性住房,产权证明是合法的国家土地使用权证。而小产权房是自建或自购土地建房,产权证明是不合法的。

平价房是否具备合法产权

是的,平价房具备合法产权。平价房是通过政府合法程序购地、建房,并按照相关政策规定的价格向符合条件的低收入家庭出售,产权证明是合法的国家土地使用权证。

小产权房是否合法

小产权房的产权证明不是合法的国家土地使用权证,因此在法律上并不具备合法产权。尽管一些地方对小产权房做了一定的容忍和管理,但其法律地位仍然存在争议。

平价房能否转让和继承

平价房可以进行合法的转让和继承。在符合相关政策规定的前提下,购房人可以将平价房转让给符合条件的低收入家庭,也可以将其作为财产遗留给合法继承人。

小产权房能否转让和继承

小产权房在法律上并不具备合法产权,无法进行合法的转让和继承。在一些地方,会存在以非法方式进行转让和继承的情况,但存在法律风险。

平价房和小产权房在产权性质、合法性、转让和继承等方面存在明显区别。平价房具备合法产权,可以进行合法转让和继承,而小产权房的产权证明不合法,无法进行合法转让和继承。在购房过程中,需要明确区分这两种房屋的性质,以保障自身权益。

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