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小产权房征收交什么税

时间:2024-06-21 10:26140 人浏览举报

小产权房是一种产权证明不完善、土地使用权不明确的房屋形式。由于其产权不完善,小产权房在征收时涉及到的税费问题备受关注。下面是围绕“小产权房征收交什么税”而生成的问答内容。

小产权房在征收时需要交哪些税费

小产权房在征收时需要交房产税、土地增值税和契税三种税费。

小产权房的房产税如何计算

小产权房的房产税按照税务部门核定的房产评估价值计算,税率为1.2%。

小产权房的土地增值税如何计算

小产权房的土地增值税按照小产权房的卖价与购房时的购房款之差计算,税率为30%。

小产权房的契税如何计算

小产权房的契税按照购房合同约定的房屋总价值计算,税率为1%。

小产权房是否可以申请减免税费

根据相关政策,符合条件的小产权房可以申请房产税和土地增值税的减免。

通过以上问答内容,我们了解到小产权房在征收时需要交的税费包括房产税、土地增值税和契税。房产税按照房产评估价值计算,土地增值税按照卖价与购房款之差计算,契税按照购房合同约定的房屋总价值计算。一些符合条件的小产权房可以申请税费的减免。有关小产权房征收交税的具体情况,还需要根据当地的具体政策规定来进行调整。

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